开封住宅限售下，投资商铺是否是更好选择

目前在市场受各类政策约束下，住宅市场局限较大，促使不少投资目光转向了商铺，商铺逐渐成为投资主力军。有些人依靠经验投，有些人跟着朋友投，总之，投资是一件需要仔细考虑的事，看看他们是怎么做的！

投资有依据，买铺不盲目！

▲刘先生，江山宋城老业主

“从商多年，经营河南大学新校区的美食城。”

刘先生从商多年，现在经营着河南大学新校区的美食城，对商业、商铺的选择眼光独到。刘先生先前已经投资过两家住宅项目，很早就想尝试商铺投资。他说：“有很多朋友是做建材的，很看好房地产行业，跟着朋友投收益都不错！”所以这一次刘先生又跟着朋友一起，买了两套江山宋城的铺子。

“滑雪再也不用跑去东北了！”

买江山宋城的铺子，刘先生最初是被滑雪场吸引的。在河南长大，不免都有些冰雪情结，因为始终忘不了小时候为数不多的玩雪经历，很快乐也很珍贵。刘先生说：“开封也要有滑雪场了，再也不用大老远的跑东北去玩！”

除此之外，刘先生和朋友还仔细的做了分析。

1、开封旅游人数已经达到了5千万/年，这样巨大的人流量就是财气所在；

2、江山宋城这样大体量、有特色的商业，将来必将成为来开封旅游必到的地方，人流量可想而知；

3、江山宋城的亮点“室内滑雪场”，辐射整个河南地区乃至更远的范围，绝对是爆款业态；

4、项目位于开封的“西大门”，旁边是小宋城、河大等，天然的人气旺场；

果然是行家一出手，就知有没有！

投资有经验，买铺看内涵！

▲张先生，江山宋城老业主

“经营两家饭店，很看好开封的美食行业。”

张先生在开封经营两家饭店，自身的从业经历让他对开封的美食行业极为看好。开封的小吃有口皆碑，绝对是吸引外地人的热点。

所以了解到江山宋城项目在负一层规划了开封美食演绎区，张先生就决定要买一套铺子，如果精力足够的话，张先生还想在景区再开间饭店！

“能升华城市气质的项目才是好项目。”

张先生也曾在多个项目之间进行了考察与比较，最终还是选择了江山宋城。因为张先生认为，做房地产行业的企业，应当将项目与城市的气质结合起来，站在城市的角度规划项目，才是真正的好项目！

据张先生了解，江山宋城一直是以复兴开封文化为目标来规划的，负一层的大宋传奇，复刻宋朝千境繁华，还收录了许多开封的民间技艺，与开封人文旅游城市的气质契合度极高。张先生觉得，这样有责任感的企业做出的产品一定不会差，他很信任江山宋城！

最后，小编再给大家总结一下投资主要看的三个方面：

第一，人气旺！对于商铺投资而言，人气=财气！人流量大的商铺势必火!

第二，地段地段还是地段！天然的优势地段能带来源源不断的人流量，人流量就是财富的基础。

第三，值得信任的品牌！一个优秀、有实力的品牌，才能更好的运作项目，同时也能吸引大牌商家的进驻。

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